Werden Sie Bewohner...

...in einem bundesweit einmaligen Projekt!

Waldshut-Tiengen - OEKOGENO Hausgenossenschaft eG

Die OEKOGENO eG entwickelt ein Grundstück in Waldshut-Tiengen mit einem Flächenumriss von ca. 1,5 ha. Das Grundstück ist derzeit Bauerwartungsland und liegt am südlichen Ortsrand von Tiengen. Auf dem Gesamtareal des neu entstehenden zentrumsnahen Grundstücks „Am Kaltenbach II“ wird ein Wohnquartier errichtet, in dem Menschen mit und ohne Handicap, Alt und Jung, Singles, Paare und Familien gemeinsam wohnen, sich nach ihren Möglichkeiten in die Gemeinschaft einbringen und nachbarschaftlich unterstützen.

Als Vorstand der OEKOGENO Hausgenossenschaft eG freue ich mich, Ihnen unser Projekt Waldshut-Tiengen vorstellen zu dürfen. Ein ganz besonderes Projekt. Mit diesem Projekt übernimmt OEKOGENO erstmals die Verantwortung für die Entwicklung eines gesamten Quartiers. Das bedeutet, dass wir in der städtebaulichen, nutzungstechnischen und energetischen Planung zielgerichtet Akzente setzen können. So hat beispielsweise  ein von uns beauftragtes Architekturbüro die städtebauliche Planung übernommen. Nach dem Motto „verkehrsberuhigt, durchmischt und nachhaltig“ wollen wir, dass die Bewohner dieses Wohnquartiers, das künftig 150 bis 200 Menschen ein neues Zuhause bieten wird, von unserem Konzept profitieren. Waldshut-Tiengen ist mit knapp 23.000 Einwohnern eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt des Landkreises Waldshut.

Aufgrund der Nähe zur Schweiz ist die gesamte Region überdurchschnittlich stark frequentiert von Schweizern, die zum Einkaufen und Essen in die Grenzstadt kommen. Der starke Franken in Verbindung mit dem schwachen Euro führt dazu, dass Urlaub und Wohnraum im Nachbarland für Schweizer ungemein attraktiv sind. Neben Mietwohnungen wird es daher auch einen großen Anteil an Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern geben. Damit wird dringend benötigter Wohnraum in Waldshut-Tiengen geschaffen.

Das Quartier wird aufeinander abgestimmt und in unterschiedlichen Bebauungsreihen „gestaffelt“:

  • ein nördliches Quartierseingangs-Grundstück mit einer Wohn- und Gewerbenutzung. Eine gewerbliche Nutzung könnte z. B. in den Bereichen Physio- und Ergotherapie, Krankengymnastik, Pflegedienst oder Gastronomie liegen 
  • einen östlichen Teil mit zwölf zweigeschossigen Einfamilienhäusern. Die Einfamilienhäuser werden vom Fertighaushersteller Bien-Zenker vermarktet und im Effizienzhausstandard KfW 55 oder besser errichtet. Bien-Zenker zeichnet sich u. a. auch durch wohngesundes Bauen in Holzständerbauweise aus
  • sowie einen an den Schutzwald angrenzenden westlichen Teil mit vier Grundstücken, auf welchen Mehrfamilienhäuser mit zwei bis vier Geschossen geplant sind. Auf einem der Grundstücke wird die OEKOGENO Hausgenossenschaft eG ein genossenschaftlich-inklusives Mietwohnprojekt errichten. Auf den anderen Grundstücken entstehen durch eine OEKOGENO Tochtergesellschaft attraktive Eigentumswohnungen. 

Projektfortschritt

  • Grundstückserwerb und konzeptionelle Vorplanung (abgeschlossen)
  • städtebauliche Planung (abgeschlossen)
  • Grundstücksvermarktung EFH (Vermarktung durch Fertighaushersteller Bien-Zenker)
  • Bebauungsplanverfahren (läuft)
  • Erschließung (2018)
  • Baubeginn (2019)

Sie möchten Bewohner werden?

  • Sie interessieren sich für den aktuellen Projektstand oder möchten Bewohner/in werden? Dann informieren wir Sie gerne. Rufen Sie uns an unter 0761-38 38 85-0 oder schicken uns eine Mail an info-hausgenossenschaft@oekogeno.de
  • Bevor Sie sich entscheiden, möchten Sie gerne die Satzung und die Satzungsziele kennen lernen? Diese finden Sie im Downloadbereich.

Presse

Daten und Fakten

Gesamtinvestition 12-15 Mio. EUR
Eigenkapital ca. 4 Mio. EUR
Einzugstermin 2020
Pflichteinlage für Bewohner ca. 29.000 EUR

Technische Daten

Standort Waldshut-Tiengen
Grundstücksfläche ca. 1,5 ha
Geplante Wohnfläche 5.000m² + 12 EFH
Wohneinheiten ca. 75

Downloads

Hier stehen Ihnen sämtliche Informationsunterlagen zum Projekt zur Verfügung.

Bildergallerie

Das sagen unsere Mitglieder

"Ich genieße die Schönheit der Natur und will, dass sie erhalten bleibt. Für uns alle."

"OEKOGENO baut nachhaltig und setzt bei seinen Wohnprojekten verstärkt auf Holz. Prima Idee!"

"Teile, was Du hast und nimm nur, soviel Du brauchst!"

Sie haben Fragen zum Projekt?

Vorstand OEKOGENO Hausgenossenschaft eG

Joachim Bettinger

Tel. (+49) 761 - 38 38 85-0

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Sie können auch direkt Mitgliedsanteile der eigens gegründeten OEKOGENO Hausgenossenschaft eG zeichnen.

Infos für Fördergenossen

Wohnfonds Zukunft

Wenn Sie sich finanziell am Projekt in Waldshut-Tiengen beteiligen möchten, empfehlen wir Ihnen ein Nachrangdarlehen beim Wohnfonds Zukunft.

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