Werden Sie Bewohner*in...

...in einem bundesweit einmaligen Projekt!

Waldshut-Tiengen - Am Kaltenbach

Die OEKOGENO eG entwickelt ein Grundstück in Waldshut-Tiengen mit einem Flächenumriss von ca. 1,5 ha. Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand von Tiengen. Auf dem Gesamtareal des neu entstehenden zentrumsnahen Grundstücks „Am Kaltenbach II“ wird ein Wohnquartier errichtet, in dem Menschen mit und ohne Handicap, Alt und Jung, Singles, Paare und Familien gemeinsam wohnen, sich nach ihren Möglichkeiten in die Gemeinschaft einbringen und nachbarschaftlich unterstützen.

Mit diesem Projekt übernimmt die OEKOGENO erstmals die Verantwortung für die Entwicklung eines gesamten Quartiers. Das bedeutet, dass wir in der städtebaulichen, nutzungstechnischen und energetischen Planung zielgerichtet Akzente setzen können. So hat beispielsweise  ein von uns beauftragtes Architekturbüro die städtebauliche Planung übernommen. Nach dem Motto „verkehrsberuhigt, durchmischt und nachhaltig“ wollen wir, dass die Bewohner*innen dieses Wohnquartiers, das künftig 150 bis 200 Menschen ein neues Zuhause bieten wird, von unserem Konzept profitieren. Waldshut-Tiengen ist mit knapp 23.000 Einwohner*innen eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt des Landkreises Waldshut.

Aufgrund der Nähe zur Schweiz ist die gesamte Region überdurchschnittlich stark frequentiert von Schweizer*innen, die zum Einkaufen und Essen in die Grenzstadt kommen. Der starke Franken in Verbindung mit dem schwachen Euro führt dazu, dass Urlaub und Wohnraum im Nachbarland für Schweizer ungemein attraktiv sind. Neben Mietwohnungen wird es daher auch einen großen Anteil an Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern geben. Damit wird dringend benötigter Wohnraum in Waldshut-Tiengen geschaffen.

Das Quartier wird aufeinander abgestimmt und in unterschiedlichen Bebauungsreihen „gestaffelt“:

  • ein nördliches Quartierseingangs-Grundstück mit einer Wohn- und Gewerbenutzung. Eine gewerbliche Nutzung könnte z. B. in den Bereichen Physio- und Ergotherapie, Krankengymnastik, Pflegedienst oder Gastronomie liegen 
  • einen östlichen Teil mit zwölf zweigeschossigen Einfamilienhäusern. Die Einfamilienhäuser werden vom Fertighaushersteller Bien-Zenker vermarktet und im Effizienzhausstandard KfW 55 oder besser errichtet. Bien-Zenker zeichnet sich u. a. auch durch wohngesundes Bauen in Holzständerbauweise aus
  • sowie einen an den Schutzwald angrenzenden westlichen Teil mit vier Grundstücken, auf welchen Mehrfamilienhäuser mit zwei bis vier Geschossen geplant sind. Auf einem der Grundstücke wird die OEKOGENO ein genossenschaftlich-inklusives Mietwohnprojekt errichten. Auf den anderen Grundstücken entstehen attraktive Eigentumswohnungen. 

Projektfortschritt

  • Grundstückserwerb und konzeptionelle Vorplanung (abgeschlossen)
  • städtebauliche Planung (abgeschlossen)
  • Grundstücksvermarktung EFH (Vermarktung durch Fertighaushersteller Bien-Zenker)
  • Bebauungsplanverfahren (läuft)
  • Erschließung (2018)
  • Baubeginn (2019)

Sie möchten Bewohner*in werden?

  • Sie interessieren sich für den aktuellen Projektstand oder möchten Bewohner*in werden? Dann informieren wir Sie gerne. Rufen Sie uns an unter 0761-38 38 85-30 oder schicken uns eine Mail an info@oekogeno.de

Presse

Daten und Fakten

Investition Gesamtprojekt 12-15 Mio. EUR
Eigenkapital ca. 4 Mio. EUR
Einzugstermin vorauss. 2020

Technische Daten

Standort Waldshut-Tiengen
Grundstücksfläche ca. 13.000 m2
Geplante Wohnfläche 5.000m² + 12 EFH
Wohneinheiten ca. 75

Bildergalerie

Das sagen unsere Mitglieder

"Ich genieße die Schönheit der Natur und will, dass sie erhalten bleibt. Für uns alle."

"OEKOGENO baut nachhaltig und setzt bei seinen Wohnprojekten verstärkt auf Holz. Prima Idee!"

"Teile, was Du hast und nimm nur, soviel Du brauchst!"

Sie haben Fragen zum Projekt?

Vorstand

Joachim Bettinger

Tel. (+49) 761 - 38 38 85-0

WohnZins Zukunft III

Wenn Sie sich finanziell am Projekt in Waldshut-Tiengen beteiligen möchten, empfehlen wir Ihnen ein Nachrangdarlehen beim WohnZins Zukunft III.

Zum WohnZins Zukunft III