Werden Sie Bewohner*in

in einem bundesweit einmaligen Projekt!

Waldshut-Tiengen - Wohnquartier "Am Kaltenbach"

Die OEKOGENO eG entwickelt ein Grundstück in Waldshut-Tiengen mit einem Flächenumriss von ca. 1,5 ha. Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand von Tiengen. Auf dem Gesamtareal des neu entstehenden zentrumsnahen Grundstücks „Am Kaltenbach II“ wird ein Wohnquartier errichtet, in dem Menschen mit und ohne Handicap, Alt und Jung, Singles, Paare und Familien gemeinsam wohnen, sich nach ihren Möglichkeiten in die Gemeinschaft einbringen und nachbarschaftlich unterstützen.

Mit diesem Projekt übernimmt die OEKOGENO erstmals die Verantwortung für die Entwicklung eines gesamten Quartiers. Das bedeutet, dass wir in der städtebaulichen, nutzungstechnischen und energetischen Planung zielgerichtet Akzente setzen können. So hat beispielsweise  ein von uns beauftragtes Architekturbüro die städtebauliche Planung übernommen. Nach dem Motto „verkehrsberuhigt, durchmischt und nachhaltig“ wollen wir, dass die Bewohner*innen dieses Wohnquartiers, das künftig 150 bis 200 Menschen ein neues Zuhause bieten wird, von unserem Konzept profitieren. Waldshut-Tiengen ist mit knapp 23.000 Einwohner*innen eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt des Landkreises Waldshut.

Neben Mietwohnungen wird es einen großen Anteil an Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern geben. Damit wird dringend benötigter Wohnraum in Waldshut-Tiengen geschaffen.

Das Quartier wird aufeinander abgestimmt und in unterschiedlichen Bebauungsreihen „gestaffelt“:

  • ein nördliches Quartierseingangs-Grundstück mit einer Wohn- und Gewerbenutzung. Eine gewerbliche Nutzung könnte z. B. in den Bereichen Physio- und Ergotherapie, Krankengymnastik, Pflegedienst oder Gastronomie liegen 
  • einen östlichen Teil mit zwölf zweigeschossigen Einfamilienhäusern. Die Einfamilienhäuser werden wir als erschlossene Grundstücke vermarkten. Die Häuser müssen im Effizienzhausstandard KfW 55 oder besser errichtet werden.
  • sowie einen an den Schutzwald angrenzenden westlichen Teil mit vier Grundstücken, auf welchen Mehrfamilienhäuser mit zwei bis vier Geschossen geplant sind. Auf einem der Grundstücke wird die OEKOGENO ein genossenschaftlich-inklusives Mietwohnprojekt errichten. Auf den anderen Grundstücken entstehen attraktive Eigentumswohnungen. 

Vermarktung der Eigentumswohnungen hat begonnen

Am 01.07.2020 haben wir mit der Vermarktung der Eigentumswohnungen begonnen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen befinden sich in drei Gebäuden mit vier bzw. fünf Stockwerken und werden voraussichtlich vom vierten Quartal 2021 bis vierten Quartal 2022 fertiggestellt. Die Wohnungen haben zwischen 1 und 5 Zimmer und eine Wohnfläche zwischen ca. 40 m2 und ca. 189 m2. Die Preise pro Quadratmeter liegen zwischen 4.225 Euro und 4.425 Euro.

Interessent*innen können sich bei Beatrix Preibusch per E-Mail an beatrix.preibusch@oekogeno.de oder telefonisch unter 0163-9232053 melden.

Detaillierte Informationen zu den Eigentumswohnungen finden Sie hier.

 

Genossenschaftliches Wohnprojekt

Das genossenschaftliche Wohnprojekt mit 23 Wohnungen wird von der eigens gegründeten OEKOGENO GLH eG umgesetzt. Wer Mitglied werden will, muss mindestens einen Anteil an der Genossenschaft im Wert von 100 Euro zeichnen. Mitglieder der Genossenschaft können bei den jährlichen Gesellschafterversammlungen auf die Geschicke des Wohnprojekts Einfluss nehmen. Um sich eine Rendite zu sichern, müssen Fördergenoss*innen mindestens zehn Anteile an der Genossenschaft zeichnen. Die derzeitige Prognose liegt bei 2,8 Prozent p.a.. Die Auszahlung der Rendite erfolgt ab Vermietungsphase (derzeitige Prognose Frühjahr 2022).

Um später im Projekt wohnen zu können, muss man Mitglied in der OEKOGENO GLH eG sein. Die Belegung der Wohnungen findet in einem gesonderten Verfahren zu einem späteren Zeitpunkt statt.

Interessent*innen für das genossenschaftliche Wohnen können sich bei Stefanie Schubring per E-Mail an stefanie.schubring@oekogeno.de oder telefonisch unter 0761/383885-57 melden.

Alle Informationen zum genossenschaftlichen Wohnprojekt finden Sie unter www.oekogeno-glh.de

 

Presse

 

 

Bildergalerie

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Vorstand OEKOGENO eG

Joachim Bettinger

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WohnZins Zukunft V

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